close
Строительство

Преимущества кирпичных новостроек

Квартиры в домах из кирпича обойдутся гораздо дороже, чем аналогичные в монолитном жилом комплексе. Это объясняется преимуществами, которые получает покупатель при выборе кирпичного здания.

В чем основные плюсы?

Высокая стоимость объясняется следующим:

  • Хорошая шумоизоляция. Владельцы квартир в этих домах реже сталкиваются с проблемой, когда приходится тратиться на установку шумки.
  • Достойный уровень теплоизоляции. В этих домах можно смело брать угловые квартиры. Домовладелец может не беспокоиться о том, что комнаты будут продуваться и в последующем разрушаться от плесени и прочих проблем.
  • Устойчивость и надежность. Эти здания рассчитаны на десятилетия эксплуатации. К тому же кирпич менее уязвим к процессам усадки.
  • Удобная перепланировка. Создавать вариации в комнатах и применять смелые дизайнерские решения становится проще. Кирпичную кладку гораздо легче адаптировать к интерьерным экспериментам.

При помощи сайта объявлений дом рио можно сориентироваться с ценами.

Выгодная перспектива перепродажи

Оценить плюсы кирпичных жилых комплексов можно на примере статистики рынка. Через 5-7 лет монолитные новостройки начинают стремительно терять в цене. Это объясняется быстрым износом конструкций, а также несовершенством планировок и недостатками инженерной системы.

Лучше всего выбирать квартиры на втором-третьем этаже. Это поможет заработать за счет выгодного местоположения. Эти жилые площадки имеют хорошее естественное освещение, могут комфортно эксплуатироваться при проблемах с водоснабжением или при поломках лифтов.

Лучший вариант для заработка на перепродаже получают те, кто выбирает жилье в малоэтажных ЖК. Сегодня этот сегмент объектов недвижимости считается топовым и приоритетным.

Как выбрать квартиру в кирпичном доме?

При поиске квартиры нужно ориентироваться на базовые рекомендации:

  • Подъезд и этаж. Лучше заранее уточнить, кто проживает в подъезде. Высок риск столкнуться с соседями, которые станут причиной постоянных споров. К тому же некоторые из жильцов могут быть нечистоплотны, а это напрямую ведет к распространению тараканов, грызунов и вредителей. В качестве этажа лучше выбирать вторую и третью секцию. Тут нет проблем с отоплением, водоснабжением и есть хорошее естественное освещение с улицы.
  • Планировка и местоположение. Квартиры условно можно разделить на две группы. К первой относятся стандартные жилые площадки, располагаемые в середине подъезда. Ко вторым можно отнести угловые секции. Проблема угловых квартир в кирпичных домах – это хорошая продуваемость. Именно в этих стыках начинает развиваться и распространяться плесень.
  • Наличие балкона или лоджии. Квартира с лоджией не просто так стоит дороже. Покупатель получает дополнительное жилое пространство. Если застеклить платформу трехкамерным стеклопакетом и изолировать фасад, можно без проблем находиться на балконе даже в сезон экстремальных заморозков.

Стоит заранее продумать варианты перепланировки. В кирпичных жилых комплексах делать это проще. С получением разрешения вряд ли возникнут проблемы, как и с проведением работ. Кирпичная кладка открывает разные варианты дизайнерских решений, которые помогут сделать жилое пространство живым и интересным.

Через сайт DOM.RIA не составит труда подобрать для себя дом в комфортном микрорайоне. Это не маловажный фактор. Некоторые городские округи представляют собой гетто, в которых нет магазинов, образовательных учреждений, а выходить на улицу после 10 вечера попросту небезопасно.

Оставить Комментарий